株洲天元区的一同民事诉讼案件吸引了人人的闭心。因所购新房的防盗门被改成防火门，表墙石材被改为墙砖，该市河西湘银星城的户业主将开采商告上法庭。记者考核获悉，此类局面并非孤例，开采商为了长处不吝涉险换门。
2011年11月，孟先生正在株洲湘银星城采办了一套面积为136.39平方米的衡宇。合同商定，入户门为防盗门。
旧年12月，他正在收房时讶异地发觉，入户门竟是一款“王力”牌的防火门。“连猫眼都没有，防盗效力天然差一大截。”
孟同时发觉，楼栋表墙装修也爆发了更改，开采商之前准许表墙一二层为表挂石材，筑成后却是表墙砖。孟以为，开采商私自更改衡宇装修及筑筑圭臬，已组成违约。
开采商此举遭到了湘银星城业主们的猛烈抗争。业主维权代表林勇先容，从本年4月起源，业主们就驱驰于当局多部分间，并与开采商株洲湘誉房地产公司举行了困苦的讲和，然而，开采商立场骄横，洽商未果。“先后有47户业主站出来维权，厥后有极少业主由于受到威吓而退出。”
本年7月，39户业主差别就此向株洲天元区法院提起上诉。16日上午，孟先生一案举动本次团体诉讼的第一同案件开庭审理。
孟以为，开采商私自将入户门更改为防火门，已涉嫌诈骗，条件对方补偿其7500元。同时，开采商没有按合同商定将表墙一二层做表挂石材，应补偿4200元。
“第一案”的走向将影响其它案件的审理，所以吸引了浩瀚业主的旁听。庭审中，两边炸药味统统。孟的署理讼师聂海燕坚决以为，开采商违约毕竟清楚，理应补偿业主的亏损。
“高层筑造必需通过消防验收。”但株洲湘誉房地产公司的署理讼师唐武兵以为，装置防火门是苛苛依照公安部相闭高层筑造的消防条件，合同商定属于误写。业主所购衡宇独门独户，防火门拥有较强的防盗效力，并不影响防盗。“凡是而言，防火门比防盗门贵，不存正在恶意损害业主的长处。”唐默示，开采商所为与诈骗没相闭系，此案纠葛应参照抵偿差价推广，而不是补偿。
此案未当庭宣判，主审法官发起先洽商得到两边认同。截至记者发稿，洽商暂无结果。
正在楼盘开采中，开采商更改防盗门并非孤例。本年上半年，湘银星城对面一齐之隔的中筑御山和苑项目也曝出防火门替换防盗门事变。“开采商赔付了2400多元。”该楼盘业主杜先生告诉记者，此事最终以开采商赔付业主亏损或换门平息。
记者走访得知，株洲多个楼盘项目存正在这一情状，无数情状下，因业主难以识别防火门与防盗门的区别而未被觉察。
开采商为何几次换门？湘银星城防火门供货商“王力”门业株洲总经销一位担任人说，该项目所用1200×2100乙级防火门的报价为1360元，同规格级别较低的防盗门为1200元，“但更高级其它防盗门高于乙级防火门。”
株洲市消防支队一担任人告诉记者，按拍照闭原则，高层筑造电梯间与衡宇之间设有一个前室，之间需筑立一道防火门分开，然而，正在本质操作中，不少开采商为了撙节空间、本钱，将防火门去掉，直接将业主的入户门由防盗门更改成防火门，以期通过验收。
“节减一道防火门，再用级别较低的防火门替换防盗门，当然撙节了不少开采本钱。”聂海燕以为，恰是以是，开采商才不吝涉险换门。
正在门类产物中，防盗门与防火门是两种格表的门类，正在效力、安静方面有着格表的条件。防盗门与防火门效力分别，行使的地方也分别。凡是进门用防盗门，寝室和其他的可能用防火门。
防盗门苛重效力是防撬，密闭功能比力好，凡是闭门后门表无须锁匙开不了门，门板内填料不是防火资料。防盗门必需有“FAM”象征，并参照防盗安静门通用本事条目GB17565-1998。
86-021-69155901
86-021-69155906
